另外，合同履行中双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也作为合同组成部分。项目管理培训

    掌握合同文本内容的先后秩序有什么作用吗?是的，非常有作用，尤其在变更索赔上。举个例子：某高速公路处在南方某省，属温暖地区。合同工程量清单隧道C25防水砼单价为每立方273元，没有指明抗渗标号。该高速公路技术规范规定温暖地区隧道防水砼抗渗标号不高于S4，后来项目经理部将隧道抗渗标号变更为S8，抗渗等级提高了，也就是技术规范变了。根据合同解释的优先顺序，技术规范优先于已标价的工程量清单，项目经理部要求调整C25防水砼单价，业主最终同意调整了单价。再举一个例子：某承包商编制的某高速公路投标施组隧道衬砌采用简易衬砌台车，后省高指下文要求隧道采用大模板整体衬砌台车，根据业主下文也是合同组成部分且时间在后这一事实，项目经理部以大模板整体衬砌台车重量大，为确保衬砌台车不下沉为由，要求增设台车走行的砼轨道梁，且按变更设计办理。最终业主同意了我们的要求，增加变更费用近100万元。严格地说，整体衬砌台车与简易衬砌台车的差价业主都应该给予补偿。项目管理者联盟

    (四)、发包人项目管理者联盟

    发包人是指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人及其合法继承人。项目管理者联盟

    ①发包人应按照合同约定的期限和方式向承包人支付合同价款及应支付的其它款项。PgMp.mypm.net

    ②发包人的工作职责。发包人应按专用条款约定的内容和时间完成自己的工作，为承包人施工创造条件。项目管理者联盟

    承包人应知晓发包人职责，对其不作为进行索赔，如交地交图是否及时、工程款是否及时支付等。施工单位因保护文物古迹需要的停工损失也要找业主索赔，我处某高速公路项目在施工路基时遇到古墓就成功进行了索赔，业主补偿了经理部帮助挖掘古墓的费用及停工损失费。pmp.mypm.net

    (五)、工程师

    1、我国施工合同文本中的“工程师”的身份和职责在专用条款中约定。pmp.mypm.net

    工程师可能是如下两种人：training.mypm.net

    ①发包人派驻工地履行合同的代表。项目管理者联盟

    ②如果本工程实行监理制度，则监理单位委派的总监理工程师也为“工程师”service.mypm.net

    2、工程师负责工程现场的管理工作，行使合同规定“工程师”的权力和职责。发包人可以在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需经过发包人的批准。除合同明确规定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除合同规定的承包人的任何权利与义务。training.mypm.net

    3、合同履行中，发生影响合同双方权力或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。www.mypm.net

    我要特别强调一下，各经理部拿到施工合同后，要按照合同里的定义明确谁是“工程师”，他有哪些权利和职责，有些合同规定还变更索赔资料只有合同上明确的“工程师”签字才能算数，才能拿到钱。其它在现场的专业监理工程师、旁站监理工程师不是真正合同所指的“工程师”，他们只有反映情况的权利，他们最终签认的变更索赔资料是不管用的，是无效的。各经理部在施工过程中发生变更索赔事件后，应及时请工程师到现场了解情况。pmp.mypm.net

    (六)、承包人项目管理者联盟

    承包人指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程承包主体资格的当事人及其合法继承人。项目经理圈子

    承包人的职责在合同中有明确的规定，承包人应熟知合同，并坚决履行好自己的职责，要防止遭业主的反索 

分页:[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8]