（二）园林工程投标

    １、投标资格

    参加投标的单位必须按招标通知书向招标人递交以下有关资料：

    ａ、企业营业执照和资质证书

    ｂ、企业简介与资金情况

    ｃ、企业施工技术力量及机械设备状况

    ｄ、近三年承建的主要工程及其质量情况

    ｅ、异地投标时取得的当地承包工程许可证

    ｆ、现有施工任务，含在建项目与未开工项目

    ２、投标程序

    报告参加投标----办理资格预审----取得招标文件---研究招标文件----调查投标环境---确定投标策略---制定施工方案---编制标书---投送标书

    三、园林工程施工合同的签订

    （一）工程承包方式

    1、建设全过程承包

    承包方对工程全面负责，发包方仅需提出工程要求和工期。适用于各种大中型建设项目，要求施工企业实力雄厚、技术先进、经验丰富。

    优点：充分利用技术经验、节约投资，缩短工期，保证质量。

    ２、阶段承包

    某一阶段工作的承包方式，例如可行性研究、勘察设计、工程施工等。在施工阶段又可分为：包工包料、包工部分包料和包工不包料三种方式

    承包工程施工所用的全部人工和材料。是一种很普遍的施工承包方式，多由获得等级证书的施工企业采用。

    包工部分包料：承包方只负责提供施工的全部人工及部分材料，其余部分由建设单位负责。

    包工不包料：广泛应用于各类工程施工中，指承包人仅提供劳务而不承担提供任何材料的义务，在园林工程中尤其适用于临时民工承包。

    ３、专项承包

    指某一建设阶段的某一专门项目，由于专业性强，技术要求高，如地质勘察、古建结构、假山修筑、雕刻工艺、音控光控设计等需要由专业施工单位承包。

    ４、招标费用包干

    通过招投标而取得的承包方式，这是国际上通用的获得承包任务的主要方式。分为：招标费用包干、实际建设费用包干、施工图预算包干等。

    ５、委托包干

    也称为协商承包，即不需要经过投标竞争，而由业主与承包商协商，签订委托其承包某项工程的合同。多用于资信好的习惯性客户。这在园林工程建设中也较为常用。

    ６、分承包

    指承包者不直接与建设单位发生关系，而是从总承包单位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某项专业工程（如假山工程、喷泉工程等），并对总承包商负责的承包方式。这在园林建设工程中也经常用到。

    （二）施工承包合同的概念和作用

    概念：工程施工承包合同是工程建设单位（发包方）和施工单位（承包方）根据

    国家基本建设的有关规定，为完成特定的工程项目而明确相互间权利和义

    务关系的协议。

    施工单位承诺按时、按质、按量为建设单位施工；建设单位则按规定提供

    技术文件，组织竣工验收并支付工程款。合同一经签订，即具有法律约束

    力。

    （三）签订施工合同的原则和条件
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