4.合同的签订 

    本管理办法以签订经济合同的形式约定甲乙双方的权利和义务，以自然年为时限，合同期暂定为一年。合同期满，如达到要求又要求续约的，该合同顺延一年；如不愿续约或达不到要求的，在提前30日告知的基础上，由园林部门重新招标，另行选择管理人接管。

    （二）组织机构及管理体系

    1.机构管理流程

    ⑴管理人模式外部管理示意

    ⑵管理人内部管理示意

    2.各管理部门应具备的条件、权限

    ⑴外部管理

    ①政府：根据实际情况，从城市发展、规划、财政等方面宏观控制城市绿化的建设与管理；

    ②园林管理部门：根据政府对本行业的总体规划，制定行业管理目标，实施全方位管理；

    ③管理人单位：具有相当管理水平、经验和较高的专业技术素质，符合市场运作的独立法人单位。

    ⑵内部管理（各部门职责）

    ①经理：主持制订、批准公司的质量方针和质量目标；任命管理人具体人事；主持重大园林绿化工程与管理项目的合同或标书的评审；负责管理质量；审定发展规划、年度计划、专项计划及

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