②在合同实施前不对合同作全面的研究,不对合同风险进行预测并采取对策。转自项目管理者联盟
③在工程施工前只有图纸交底,而没有合同交底工作。项目管理者联盟
④工程施工中不看合同,按图施工,而不是按合同施工。
⑤项目结束时对合同签订和实施的经验教训不作总结。项目管理者联盟
4、全面研究国内外先进的项目合同管理和索赔方法、措施、手段和经验。项目管理者联盟
项目合同管理有一套国际通行的做法和程序,目前可以从研究FIDIC合同条件、研究国际工程承包商的项目合同管理方法与程序、研究国际工程合同与索赔案例三方面入手,对国际惯例进行系统剖析。项目管理者联盟
5、培养我处的项目合同管理和索赔专家。项目管理者联盟
项目合同管理和索赔是高智力型的涉及全局的,同时又是专业性技术性强、极为复杂的管理工作。要提高我处的项目效益,就必须有一批掌握项目合同管理和索赔技能的专家。当然我们的项目经理、总工程师、计量工程师、专业工程师、各部门负责人都应具备一定的合同和项目合同管理知识,否则将很难胜任自己的工作。项目管理者联盟
二、建设工程施工合同内容介绍、合同分析及变更索赔案例talent.mypm.net
我国(建设部)的建设工程施工合同范本于1991年颁布,1999年重新修订。它是在国内广泛使用的施工合同文本。我国各部委根据建设部的范本,根据各行业的建设特点制定了自己的建设施工合同范本,如交通部公路工程施工合同范本有1999年版,现在采用的是2003年版。签订合同的主体是发包人和承包人。下面,我向大家简要介绍建设部建设施工合同范本的主要内容,根据有关内容进行合同分析、并介绍几个变更索赔的成功案例。项目管理者联盟
(一)、合同的法律基础项目管理者联盟
我国的建设工程施工合同文本适应我国的法律、行政法规。如果工程需要适用特殊的法律、法规及规章,则双方在专用条款中约定。项目管理者联盟
(二)、合同语言项目管理者联盟
我国工程施工合同文件使用汉语,如专用条款约定使用一种以上语言时,汉语应为主导语言。项目管理者联盟
(三)、合同文本的范围blog.mypm.net
施工合同的构成文件及解释的优先次序如下:项目管理者联盟
①双方签署的合同协议书;项目经理博客
②中标通知书;
③投标书及其附件;项目管理者联盟
④本合同专用条款。专用条款是结合具体工程实际,经双方协商达成一致的条款。其条款号与通用条款相同,是对通用条款相关内容的具体化、补充或修改。项目管理者联盟
⑤本合同通用条款。通用条款是根据法律、法规、规章的规定及建设工程施工的需要制定,通用于建设工程施工的条款。它代表我国的工程施工惯例。项目管理者联盟
⑥本工程所适用的标准、规范及有关技术文件。在专用条款中约定。blog.mypm.net
⑦图纸。指由发包人提供或承包人提供经监理工程师批准,满足承包人施工需要的所有图纸。项目管理者联盟
⑧工程量清单。项目管理者联盟
⑨工程报价单或预算书。项目管理者联盟
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