|
|
| 工程监理 |
|
| 施工过程的合同管理 |
| |
| 来源：中国注册监理工程师考试网 日期：[2010-10-12] |
(3)承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。
(4)由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。
二、对施工质量的监督管理
工程师在施工过程中应采用巡视、旁站、平行检验等方式监督检查承包人的施工工艺和产品质量，对建筑产品的生产过程进行严格控制。
(一)工程质量标准
1．工程师对质量标准的控制
承包人施工的工程质量应当达到合同约定的标准。发包人对部分或者全部工程质量有特殊要求的，应支付由此增加的追加合同价款，对工期有影响的应给予相应顺延。
工程师依据合同约定的质量标准对承包人的工程质量进行检查，达到或超过约定标准的，给予质量认可(不评定质量等级)；达不到要求时，则予拒收。
2．不符合质量要求的处理
不论何时，工程师一经发现质量达不到约定标准的工程部分，均可要求承包人返工。承包人应当按照工程师的要求返工，直到符合约定标准。
（1）因承包人的原因达不到约定标准，由承包人承担返工费用，工期不予顺延。
（2）因发包人的原因达不到约定标准，由发包人承担返工的追加合同价款，工期相应顺延。
（3）因双方原因达不到约定标准，责任由双方分别承担。
如果双方对工程质量有争议，由专用条款约定的工程质量监督部门鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。
(二)施工过程中的检查和返工
承包人应认真按照标准、规范和设计要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师及其委派人员的检查检验，并为检查检验提供便利条件。工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，可要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师及其委派人员的要求拆除和重新施工，承担由于自身原因导致拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
经过工程师检查检验合格后，又发现因承包人原因出现的质量问题，仍由承包人承担责任，赔偿发包人的直接损失，工期不应顺延。
工程师的检查检验原则上不应影响施工正常进行。如果实际影响了施工的正常进行，其后果责任由检验结果的质量是否合格来区分合同责任。检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外，影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。
因工程师指令失误和其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。
三、隐蔽工程与重新检验
由于隐蔽工程在施工中一旦完成隐蔽，将很难再对其进行质量检查(这种检查往往成本很大)，因此必须在隐蔽前进行检查验收。对于中间验收，应在专用条款中约定，对需要进行中间验收的单项工程和部位及时进行检查、试验，不应影响后续工程的施工。发包人应为检验和试验提供便利条件。
(一)检验程序
1．承包人自检
工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录。
2．共同检验
推荐阅读：
我国现阶段工程建设监理管理模式研究
实施项目监理部的规范化管理的探讨
工程质量的五大特点
建设工程施工索赔概述 分页:[1] [2] [3] [4] |
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
