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工程量计算概述与规则 |
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来源:园林学习网 日期:[2010-10-29] |
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第3.2.3条,分部分项工程量清单的项目编码,一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置;十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置,并应自001起顺序编制。
第3.2.4(1)条,分部分项工程量清单的项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
第3.2.5条,分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。
第3.2.6(1)条,工程数量应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。
(五)《计价规范》的术语释义
1、工程量清单
表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
2、项目编码
采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码,其中,一、二位为附录顺序码,三、四位为专业工程顺序码,五、六位为分部工程顺序码,七、八、九位为分项工程项目名称顺序码,十至十二位为清单项目名称顺序码。
3、综合单价
完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。
4、措施项目
为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
5、预留金
招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
6、总承包服务费
为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
7、零星工作项目费
完成招标人提出的,工程量暂估的零星工作所需的费用。
8、消耗量定额
由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计,按照正常施工条件下制定的,生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。
9、企业定额
施工企业根据本企业的施工技术和管理水平,以及有关工程造价资料制定的,并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。
10、招标标底
标底是指招标人或受其委托的工程造价咨询机构,依据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况,合理的施工方法以及按照省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法,编制的招标预期价格。在工程量清单计价模式下的工程招标中,标底并不是决定投标能否中标的标准价,而是对投标进行评审和比较时的一个参考价。
11、投标报价
投标报价是由投标人依据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况,及拟定的施工方案或施工组织设计、企业定额(或参考当地建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额)、市场价格信息,结合企业自身的施工技术和管理水平编制的工程竟标价格。
12、建设项目
建设项目是指有经过有关部门批准的立项文件和设计任务书,经济上实行独立核算,行政上实行统一管理的工程项目。
建设项目的名称一般是以这个建设单位的名称来命名的,一个建设单位就是一个建设项目。如××汽车修配厂、××水泥厂、××专科学校、××医院等均为建设项目。
一个建设项目由多个单项工程构成,有的建设项目如改扩建项目也可能由一个单项工程构成。
13、单项工程
单项工程是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的项目。
单项工程,是建设项目的组成部分。如一个工厂的车间、办公楼、配电房,食堂等,一所医院的门诊楼、办公楼、检验楼、住院部楼、食堂、住宅楼等均属单项工程。
14、单位工程
单位工程是指具有独立的设计文件,可以独立组织施工和单项核算,但不能独立发挥其生产能力和使用效益的工程项目。单位工程不具有独立存在的意义,它是单项工程的组成部分。
工业与民用建筑物工程中的建筑工程、装饰装修工程、电气照明工程、设备安装工程等均属于单位工程。一个单位工程由多个分部工程构成。
15、分部工程
分部工程是指按工程的部位、结构形式的不同等划分的工程项目。如建筑工程中包括土(石)方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种门木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程等多个分部工程。
分部工程是单位工程的组成部分。一个分部工程由多个分项工程构成。
16、分项工程
分项工程是根据工种、构件类别、使用材料不同划分的工程项目。如混凝土及钢筋混凝土分部工程中的带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、矩形柱、有梁板、阳台、楼梯、雨篷、挑檐等均属分项工程。
分项工程是工程量计算的基本元素,是工程项目划分的基本单位,所以工程量均按分项工程计算。
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