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| 园林工程概预算与决算 |
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| 作者：杨芸 日期：[2009-11-17] |
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四、园林工程的招标
（一）园林工程招标的范围：大型基础设施、公用事业等关系社会利益、公众安全的项目，全部或部分使用国有资金或国家融资的项目；使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购，必须进行招标。
（二）分类
招标分为公开招标和邀请招标两类。
（三）工程量清单计价：
五、园林工程决算需了解的几个术语
（一）乔木：灌木：藤本：绿篱：
（二）土球：裸根苗木
（三）乔木胸径：指离地1.3米处的树干直径。灌木地径：指离地30厘米处的树干直径。
（四）假植的概念：所谓假植，就是暂时进行的栽植。
（五）因绿化工程在整个园林工程中的重要作用，就绿化工程而言有几点说明：
1、栽植的季节
2、做为甲方，在绿化工程施工中，要把好植物材料的进口关，对施工企业进的植物材料要进行有目地选择
3、园林工程实施的周期虽较土建工程短，但其竣工验收的特别要求
六、园林工程的价款结算
（一）园林工程竣工决算一般需提交的文件：
招投标文件、设计变更文件及工程签证（隐蔽工程或工程中间验收纪录）、竣工图、工程决算
（二）价款结算的概念
工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向建设单位（业主）收取工程价款的一项经济活动。
（三）结算的方式。
1、招标或议标后的合同价加签证方式
2、概（预）算加签证方式
3、预算加包干方式
4、平方米造价包干的结算方式
（四）决算审核的依据：
1、采用招标方式：这种工程结算原则上应以中标价（议标价）为基础进行
2、以原施工图概（预）算为基础，对施工中发生的设计变更、原概（预）算书写实际不相符、经济政策的变化等，编制变更增减，在施工图概（预）算的基础上作增减调整。
3、工程审核因从套用定额子目的准确性、工程量的计算是否正确、价格（人工、材料、机械）的计取是否合理几个方面入手。
（1）套用定额子目的准确性
（2）工程量审核：工程量量差，是指施工图概（预）算所列分项工程量与实际完成的分项工程量不相符而需要增加或减少的工程量：设计变更、施工图概（预）算分项工程量不准确
（3）价格的复核：各种人工、材料、机械价格的调整，
①人工单价的调整：在施工过程中，国家对工人工资政策性调整或劳务市场工资单价变化
②材料价格的调整：即计价程序中的材料费差价。
③机械价格的调整：
④其他各项费用的调整
间接费、计划利润及税金是以直接费（或定额人工费总额）为基数计取的。随着人工费、材料费和机械费用的调整，间接费、计划利润及税金也同样在变化，但取费的费率不作变动。分页:[1] [2] |
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