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| 选人造水景住宅要注意4个问题 |
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| 来源：互联网 日期：[2016-7-13] |
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选人造水景住宅注意4项
小区水景美，但是也存在很多不如意的现实问题。小区水景最容易出现问题的是项目定位不准，出现建时容易、管理难的问题。其次是设计的先天不足，不能达到预期效果，甚至出现安全等问题。
开彦教授提醒说，选择人造水景项目，需要了解三方面的情况：水景的前期设计是否与小区规模及定位相配？设计是否存在不安全因素？后期管理费用多高？
一般大型社区适宜进行较大面积的水景设计，因为这样的社区也容易达到后期统一管理。一般能采用地下管道循环系统的水景虽然前期成本高，但是使用成本可以大大降低。一般有再生水源的区域，水景管理费用低，也比较适合做比较丰富的水景。
总的来说，选人造水景住宅要注意4个问题。
1、有池无水。一些住宅项目中的景观设计有缺陷或与社区物业管理相脱节，使建造好的水景成为摆设，一年也没有几次“放水”，甚至废弃不用。设计缺陷主要是水景的设计较铺张或不容易进行水处理。
2、有水无景。水景设计单调，周边没有相应的配置。在冬天是个“坑”，夏天孤零零。即使在有水的情况下，也没有景观可言。这样的景观设计通常出现在资质不高的企业开发项目中。
3、有景有险。即便在很高档的项目中，也很可能出现水景不安全的问题，如目前一些项目中的分散型“小溪”或暴露在小路旁的浅水景观，因边缘没有很好的警示标识，容易出现安全问题。
4、水臭景毁。水景不能及时得到净化处理而成为臭水的例子有很多。特别是在一些物业管理不到位或人工水景面积过大又不能自然循环的小区，这样的事情很容易发生。 |
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