1.1工程结算概述
(1)工程结算概念
工程结算亦称工程竣工结算,是指单位工程竣工后,施工单位根据施工实施过程中实际发生的变更情况,对原施工图预算工程造价或工程承包价进行调整、修正、重新确定工程造价的经济文件。
(2)工程结算与竣工决算的联系和区别
①工程结算与竣工决算的联系
工程结算是竣工决算的编制基础。
②工程结算与竣工决算的区别
内容 项目 |
编制对象 |
编制单位 |
反映工程造价情况 |
包含内容 |
工程结算 |
单位工程 |
施工单位 |
如实反映单位工程竣工后的工程造价 |
|
竣工决算 |
建设项目或单项工程 |
建设单位 |
综合反映竣工项目建设成果和财务情况 |
由若干个工程结算和费用概算汇总而成 |
1.2工程结算书的内容
(1)封面
内容包括:工程名称、建设单位、建筑面积、结构类型、结算造价、编制日期等,并设有施工单位、审查单位以及编制人、复核人、审核人的签字盖章的位置。
(2)编制说明
内容包括:编制依据、结算范围、变更内容、双方协商处理的事项及其他必须说明的问题。
(3)工程结算直接费计算表
内容包括:定额编号、分项工程名称、单位、工程量、定额基价、合价、人工费、机械费等。
(4)工程结算费用计算表
内容包括:费用名称、费用计算基础、费率、计算式、费用金额等。
(5)附表
内容包括:工程量增减计算表、材料价差计算表、补充基价计算表等。
1.3工程结算的编制依据
(1)工程施工合同
(2)施工图预算书
(3)设计变更通知单
(4)施工技术核定单
(5)隐蔽工程验收单
(6)材料代用核定单
(7)分包工程结算书
(8)经业主、监理工程师同意确认的应列入工程结算的其他事项
1.4工程结算的编制程序和方法
(1)收集整理熟悉有关原始资料
(2)深入现场,对照观察竣工工程
(3)认真检查复核有关原始资料
(4)计算调整工程量
(5)套定额基价,计算调整直接费
(6)计算结算造价