一、综合说明

    （一）工程概况：

    1、工程名称：山东海龙开元小区绿化工程

    2、工程地点：山东海龙开元小区院内。开元小区位于潍坊市寒亭区，北依古亭街，南至金河街，东靠白云路，西邻上港路。总用地11.5公顷，其中，绿化用地3.39公顷。现状用地为平地，地势平坦。

    3、施工现场现状：本工程施工现场业已具备“三通一平”，规划楼体已经形成，主要交通网业已铺设完毕，随时可以进入现场施工。

    （二）主要工程量：

    1、小区景观中的绿化、土建、装饰、小品等。

    2、喷灌、路灯、草坪灯、土方垃圾等。

    （三）编制依据：

    本施工组织设计方案依照编制原则，及施工验收规范，以以下文件为编制依据：

    1、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99

    2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

    3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

    4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

    5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

    6、《山东省植物志》

    7、《开元小区景观设计方案》

    8、《山东海龙股份有限公司开元小区绿化工程招标文件》

    9、本公司施工技术操作规程。

    （四）工程特点、难点：

    1、本工程为新式小区的景观绿化工程，施工项目齐全，施工面大，范围广，工期短。

    （1）土方工程：本工程内有土方的倒运、垃圾的外运。

    （2）绿化种植工程：乔木种植、花冠木的种植、灌木的种植、草坪的建植和养护，一应俱全。

    （3）绿化养护工程：本工程保修保活期为一年，对工程须作一级养护管理。

    （4）假山工程：本工程假山高3.8m，径2.2m.

    （5）园路工程：本工程园路有：彩色混凝土园路、鹅卵石园路、碎拼大理石园路、青石板园路、植草砖停车场、文化石园路、水泥彩砖园路、广场砖园路、花岗岩园路及混合拼花园路等多种作法。

    （6）园桥工程：本工程有四座小桥。桥虽小，但技术特点复杂。

    （7）园林小品工程：座凳共有四种式样，亭子三个，石桌凳五套，景石若干。

    2、本工程的难点有四条：

    （1）新工艺、新作法的推广应用：如彩色模压砼的应用。

    （2）工期短、范围广，工期仅为86天，同时又有一个多月的时间是在冬季施工。

    （3）园路小品的作法花样较多、较复杂。

    （4）绿化方面：苗木品种多，又遇秋冬季施工，栽植难度大，成活率低。

    针对以上特点和难点，我公司专门在施工方案中制定出相应的措施办法。

    二、开、竣工日期：

    开工日期：2005年10月1日

    竣工日期：2005年12月25日

    总工期：86天（日历天数）

    三、质量标准：优良

    四、施工方案：

    （一）现状考察：

    我公司在收到山东海龙股份有限公司投标邀请书后，于2005年9月21日组织有关技术人员对施工现场进行了实地考察，并在现场召开了论证会，对本工程的特点及难点进行了分析、研究。

    （二）施工前的准备工作：

    1、召开专题会：针对本工程的特点、难点进行分析、研究、论证，形成了针对本工程特点的施工方案。

    2、管理体系的落实：选调过硬的技术人员组织项目部，由总工程师监管，实行项目经理负责制，在项目经理的领导下层层把关、层层落实、各负其责、明确奖罚，形成一支技术过硬、精干的施工队伍。（具体管理体系见附图一）

    3、思想保证：围绕创优良工程这个主题，召开动员大会，奖罚分明，调动各方工作积极性。

    4、技术准备：

    （1）组建在总工程师监管，项目工程师为技术负责的技术管理体系，设专职技术员、质检员、施工员、安全员、材料员。

    （2）组织施工人员勘察现场，会审图纸，深刻领会设计意图。

    （3）做好技术交底。技术交底要具体交待给工人，做到人人心中有数，严格按技术交底及操作规程施工。

    （4）人员的培训：工人入场要进行三级教育培训，工人持证上岗。

    （三）施工工序：严格按施工程序进行施工准备工作，严格施工工序管理：回填土方铺设喷灌用管道铺设路灯、草坪灯用线路铺设园路景

    观小品假山小桥整理绿化地苗木栽植支撑苗木草坪建植养护管理。

    （四）各分部分项的施工方案：

    1、土方的倒运、置换：我公司自配机动翻斗车两辆，场内土方的倒运即可自行解决，另外施工现场已经换好部分种植土，但深度还达不到设计要求50cm，在种植土下个别地方还有石灰，必须换出，部分垃

    圾我公司计划就地挖坑掩埋，翻出好土重新改良作为种植土。

    2、土壤的改良：由于新换入的土壤大部为生土；不能直接用于苗木的种植，因此要对土壤改良，土壤的改良要有以下几个步骤：

    （1）土壤PH值的测试：对土壤的PH值进行测试，根据土壤的酸碱性，确定改良土壤用的肥料。

    合格种植土的标准，含盐量≤2%0，PH值=7—8.5。

    （2）土壤的砂性测试：土壤的砂性小则粘性大，土壤透气性差，许多苗木的成活率会大大降低；土壤的砂性大，则土壤不能存水、存肥，对苗木的生长不利。

    （3）对土壤进行中耕松土：用犁地机，旋耕机，对土壤进行松土。对于机械不便工作的地方如排水井边、路边等，进行人工松土。松土的最小深度为30cm。

    （4）施肥：根据土壤测试的结果进行施肥。根据我公司多年做工程的经验，一般情况下，应按如下方案进行施肥：有机肥:复合肥:尿素=1:1:1；50—70斤/亩。

    （5）整平：将地按图纸要求及现场特点整平，做好起伏。

    3、园路工程：

    （1）园路土基：本工程所有园路的土基均为素土夯实，人工整理出土基后，用蛙式打夯机连打三遍，保证土基密实度和稳定性，对于打夯机打不到的地方用人工夯实至设计要求。

    （2）垫层：本工程垫层共有二种：混凝土垫层和砂石级配垫层。混凝土垫层在施工时严格配比，浇制之前先洒水湿润土基，浇筑时用平板振动器震动密实，找好平。砂石级配垫层，严格砂石比例1：2，铺设时浇水湿润，并用平板震动器震动密实。

    （3）路面的铺筑：本工程的路面面层有：鹅卵石路面、彩色

    压砼路面、大理石路面、彩色水泥砖路面、碎拼大理石路面、青石板路面、拼花路面等几种形式。下面重点以鹅卵石路面和彩色膜压砼路面的施工为例将施工方案和施工顺序作一下说明。

    鹅卵石路面：垫层打好后，将4—6cm厚的干硬性水泥砂浆铺好找平，然后将鹅卵石按设计图样排放好，鹅卵石要嵌入干硬性砂浆三分之二，外露三分之一，然后用纯水泥浆灌实，待初凝后，将鹅卵石用清水洗出，3—5天内洒水湿润养护即可。

    彩色模压砼路面：彩色模压砼路面是一种新兴工艺，我公司已掌握了其施工的全部工艺，并在许多工程中加以应用，非常成功。彩色模压砼路面是在混凝土处于初凝阶段铺洒上强化料（ColorHardener）、脱模粉（ReleaseAgent），用专用成型模（TextureMats）压入混凝土面层表面，以形成各种防天然的石纹和图案。高压冲洗并待混凝土面层干燥后，用专用工具，将保护剂（Seater），喷洒或涂刷在混凝土面层，这样原本平凡普通的混凝土就会产生各种美观自然，色彩真实特久，质地坚固耐用的砖石地板等纹理效果。

    彩色模压砼路面的技术指标： 

    施工程序：提浆平整撒料抹光布脱模剂压模脱模养护。

    4、假山工程：本工程有一座高3.8m，径2.2m的假山。

    （1）本工程在施工中，假山石我公司选用湖石。相石主要注意相形态，相皴纹，相质地，相色泽，