1舒适性：生态住宅的基础

    生态住宅首先要满足的是人体的舒适性，例如适宜的温度、湿度以满足人体热舒适。过去某些为了节能而降低热舒适标准的做法是不可取的。但舒适也并不意味着盲目享乐和浪费，西方国家（特别是美国）建立在消耗大量能源基础上的那种生活方式绝不是我们所追求的舒适性标准。例如，欧美国家夏季办公空间的设定空调温度往往很低，需要着长衣长裤，甚至要穿薄毛衣。这种畸形的舒适是对能源、资源的极大浪费，同时也给人体健康埋下极大的隐患，因为舒适并不意味着健康。

    2健康：生态住宅的理想

    首先，生态住宅应有益于人的身心健康，如有充足的日照以实现杀菌消毒，有良好的通风以获得高品质的新鲜空气，以及无辐射、无污染的室内装饰材料等。在心理健康方面，生态住宅既要保证家庭生活所需要的安全性、私密性，又要满足邻里交往、人与自然交往等要求。其次，健康还有另外一层很重要的含义，是指住宅与大自然的和谐关系。住宅应尽可能减少对自然环境的负面影响，如减少有害气体、二氧化碳、固体垃圾等污染物的排放，减少对生物圈的破坏。打一个比喻，一幢住宅不能像一个置于环境中的毒瘤，在建造和使用的过程中消耗了大量的资源和能源，而且不断产生有污染的气体和排弃物，危及生态环境。

    3高效：生态住宅的核心内容

    所谓高效,是指尽可能最大限度地利用资源和能源，特别是不可再生的资源和能源。我们知道，建筑业以及与建筑业相关的其它产业（如建材生产、运输等）消耗了大量的能源和资源。据统计，在西方国家建筑及其相关产业的能耗占社会总能耗的40－60％，比例之高令人瞠目。这包括建材生产和运输、建筑施工所消耗的能源，而其中所占份额最大的是建筑使用过程中所消耗的能源（建筑照明、采暖、空调等）。如此高能耗中的相当一部分是由于人为的浪费造成的：如从主观上漠视气候及其它自然条件所产生的影响，过分地依赖人工照明、空调等高能耗的机械设备，低劣的建筑质量，粗放的施工工艺以及基于高能耗的粗放的（甚至是奢靡的）生活方式。而生态住宅正是要杜绝这种粗放、浪费的模式，以最低的能源、资源成本去获取最高的效益。

    4美观：生态住宅与大自然相和谐的完美境界

    生态住宅与大自然相和谐不仅体现在能量、物质方面，也同时体现在精神境界方面，包括生态住宅与自然景观相融合，与社会文化相融合。生态美学是生态住宅不可或缺的灵魂。从美学特征来说，生态住宅没有可以套用的模式。它是各门专业相互协调，相互配合，综合作用的科学结果。它尊重材料固有的美学特性，发挥材料最大的物理性能，不矫揉造作；高技术的条件下，它能显示建造技术的精密、严谨；适用技术的条件下，它能体现纯朴、自然、谦恭的态度。