【工程概况】：境群国际规划设计顾问股份有限公司与德国戴水道设计公司受到委托，为台北市创建一处新的城市愿景。基地坐落于台北市西南侧，西有湳仔沟经过，属淡水河流域，捷运亚东医院站位于基地西边，搭乘捷运约15分钟可抵达台北车站。园区的前身即为远东纺织的起家原址，基地上有丰富的历史发展元素。除了探索通讯园区的景观新风貌外，业主特别重视水环境的可持续主题，将园区设计成为一座融合文化价值、环境艺术、雨水管理的工作与生活场所。
场地所属湿润的亚热带气候造成台风多发，洪水已成为城市之中一种常见现象，而当地的基隆河已严重退化。近些年来在强台风的作用下，2000mm的年降雨量被增强，在几天之内便可翻倍。在人口密集的城市之中，重粘土土壤将暴雨挑战更加复杂化。旨在拯救濒临灭绝的本地白鲟的项目也成为了创建一个新鲜、宜居的公共环境项目的契机，从本质上将雨水作为当地宝贵的一项城市资源。
德国戴水道设计公司所开发的景观设计重点为雨水管理系统（Storm Water Management），使园区在开发后达到每年55%蒸发量，28%入渗量以及17%径流量的水平衡目标。连接地下滞留渠的行道树成为了水敏城市设计的亮点，为附近的基隆河提供洁净水源。中央公园为城市带来一股清新的空气，城市湖泊还可以发挥收集、平衡台风暴雨的功用。在不变动既有道路排水系统以及雨水下水道的情况下，透过开发地块的屋顶雨水收集、利用系统以及人行道广场渗透带设置等措施达成雨水管理的目标，分别将使园区在遭遇100年洪峰时的对外径流量从100%减少至40%，并在出现10年周期洪峰时的对外径流量从100%减少至30%。园区场地范围内50％的降雨量能够实现就地管理，此洪水策略可以承受100年一遇的洪水侵袭。
考量园区建设过程中的动态发展以及投入资金的有效运用，第一期的开放空间建设内容主要为全园区雨水管理的生态基础设施，包括道路两侧的入渗带、南侧公园的景观滞洪水池以及水循环设备和净化水质的人工洼地等项目。景观设施部分则以完成自行车道、人行道、街道设施的设置为主，并呈现局部休闲广场的设计空间。步行街道以人性化尺度进行设计，连接公共交通到当地各处。综合使用的社区空间促进了充满活力的生活、工作、社交和娱乐活动。水敏设计细节的应用改善了空气质量和城市小气候，将城市变得富有吸引力和宜居。
园区的开发与规划设计以可持续生态关怀的角度切入，包括适应微气候的城市设计准则拟定、整体暴雨管理系统的建构，都是台湾地区第一次由私人部门提出并执行。在项目业主的坚持与各方的努力之下得以将许多生态城市建设的新观念以及技术实施在园区看得见与看不见的地方，其未来的愿景值得我们期待！ |
