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屋面防水监理实施细则
 
来源:园林学习网 日期:[2015-12-2]
    1、工程概况与特点

    1-1工程概况

    XXXX,本项目总占地XXXXm2,总建筑面积XXXXm2,地上总建筑面积XXXXm2,其中住宅72181.62m2,商业XXXXm2,物业和社区XXXXm2;地下总建筑面积XXXXm2,其中车库XXXXm2,其它4953.78m2,容积率2.50,商业比1.10%,建筑占地面积4584.24m2,建筑密度15.60%,绿化面积9000m2,集中绿化率10.20%。分一、二标段进行开发,共计9栋楼,非人防地下车库和人防地下车库各一座,为高端精品住宅楼工程,结构形式为剪力墙+填充墙复合结构,结构抗震等级按四级考虑,抗震设防烈度为7度,2栋22层,2栋23层,2栋24层,3栋26层,顶部均设跃层,在1#楼处底层设商业,西部建游泳池一座,是一个高档住宅小区。

    1-2工程特点

    本工程的屋面防水等级为II级,防水层合理使用年限为15年,除按相关图纸的屋面构造施工外,卷材防水选用SBS防水卷材,厚度≥4毫米,所用粘结剂、嵌缝膏、保护层与所选卷材匹配,或与卷材生产厂指定的配套材料相一致,屋面为有组织排水。

    保温上人屋面:现浇钢筋砼屋面,1:8白灰炉渣2%找坡(最薄处30厚),60厚挤塑保温隔热板,20厚1:3水泥砂浆找平层,基层处理剂,铺贴双层SBS防水卷材≥4mm厚,40厚C20细石防水砼(内配Φ6@150双向筋)每隔6000设分仓缝。

    不保温不上人屋面(用于楼梯间,电梯间,水箱间屋面):现浇钢筋砼屋面,1:8白灰炉渣2%找坡(最薄处30厚),20厚1:3水泥砂浆找平层,基层处理剂,铺贴双层SBS防水卷材≥4mm厚,配套铝基反光漆。

    2.编制根据

    1:屋面工程质量验收规范GB50207-2002

    2:建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

    3:建设工程监理规范GB50319-2000

    4:施工图纸

    5:专项施工方案

    三、监理流程

    1、检查挤塑板粘贴

    2、检查白灰炉渣找坡方向是否符合要求

    3、检查找平层

    4、检查SBS粘贴尤其细部附加层做法是否符合规范要求

    四、监理要点:

    1.施工的安排、组织和操作,应满足(规范)的基本要求。

    2.屋面工程所采用的防水,保温隔热材料应有建筑材料交易登记存档凭证,产品合格证和性能检测报告,材料的品种,规格,性能等应符合现行国家产品标准和设计要求,进场的防水,保温隔热材料应见证取样送实验室进行复试。

    3.屋面防水层应由专业队伍进行施工,作业人员应有上岗证。

    4.屋面完工后,应进行淋水或蓄水试验。

    a)按分项工程划分,分项工程完工后,需经监理全面检查,符合设计及规范要求,验收合格后,方可进行下步施工。

    b)保温层施工:

    i.挤塑板不上人屋面厚度为60厚,上人屋面厚度为60,应铺平垫稳。

    ii.应采取排气措施,可采用φ50PVC管钻孔埋设在保温层内,屋面面积36m2范围设置一道,排气出口可伸入排风道内。

    iii.白灰炉渣找坡应经过筛分,粒径控制在5—40mm。

    iv.设计规定1:6找2%坡白灰炉渣,要坡向正确,流水畅通,最薄处30厚,应准确计量,拌合均匀,压实适当,表面平整。

    v.保温层设置分隔缝不宜大于6m,并与女儿墙用挤塑板隔开,其缝宽不小于30mm。

    c)找平层施工:

    i.使用砂浆或细石混凝土,配比应按设计要求,并认真计量。

    ii.屋面找平层排水坡度必须符合设计要求,屋面坡度≥2%,排水口500mm范围内坡度≥5%。

    iii.屋面突出部位及转角处的找平层应抹成平缓的圆弧形,半径控制在100—200mm,弧度应一致。

    iv.上人屋面留分隔缝,应与保温层留缝,留在同一位置。

    v.找平层施工完后,应设专人养护。

    d)卷材防水层施工:

    i.基层必须清扫干净,干燥。

    ii.热熔法铺贴卷材应符合(质量验收规范)的四点要求。

    iii.铺贴方向和搭接宽度应符合规范要求。

    iv.做好成品保护,特别是不上人屋顶,对“带着色涂料保护层”的表面保护,一定要洁净。

    5.细部施工具体要求:

    除按设计规定做法和标准图要求外,细部做法应按以下规定条文要求执行。

    a)按规定应先做“附加防水层”的部位,必须到位。

    b)屋面水落口杯防渗漏做法,按(标准图)施工。

    c)卷材屋面防水层泛水收头防渗漏做法,按(标准图)要求施工。

    d)出屋面管边,按(标准图)要求施工。

    e)女儿墙压顶抹灰防开裂做法,按(标准图)要求施工。

    f)屋面泛水细部抹灰层防开裂做法,按(标准图)要求施工。

    6.屋面施工,高空作业,人身安全极为重要,必须采取安全保护措施。

    五、监理工作方法及措施:

    b)材料进场严格把关,见证取样进行复试,并进行材料封样。

    c)严格按施工方案进行分步验收。

    d)防水工程细部做法与铺贴卷材施工进行旁站监理。

    6.施工流程

    自下而上为:钢砼基层清理→冷底油→2厚聚氨脂防水涂料隔气层→60厚挤塑型聚苯保温板→1:8混凝土找坡层→30厚1:2.5水泥砂浆找平→4厚SBS防水卷材一道→无纺布一层→40厚C20细石砼面层。

    6-1-1基层处理

    基层处理:涂刷防水层施工前,先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净并用干净的湿布擦一次,经检查基层无不平、空裂,起砂等缺陷,方可进行下道工序。

    6-1-2冷底子油

    冷底油(基层处理剂)配制:先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2的比例(重量比)配合搅拌均匀,配好的料在2h内用完。

    底胶涂刷:将配制矫的底胶料,用长把滚刷均匀涂刷在基层表面,涂刷量为0.3kg/m2左右,涂刷后约4h手感不粘时,即可做下道工序。

    6-1-3、保温层施工

    1)、工艺流程:

    基层清理→弹线找坡→管根固定→隔气层施工→保温层铺设→找坡层施工

    2)、基层清理:隔气层表面,应将杂物、灰尘清理干净。

    3)、弹线找坡:按设计坡度及流水方向,找出屋面坡度走向,确定保温层的厚度范围。

    4)、管根固定:穿构造的管根在保温层施工前,应用细石混凝土塞堵密实。

    5)、隔气层施工:2~4道工序完成后,设计有隔气层要求的屋面,应按设计做隔气层,涂刷均匀无漏刷。

    6)、保温层铺设:

    干铺板块状保温层:直接铺设在构造层或隔气层上,分层铺设时上下两层板块缝应错开,表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。

    粘结铺设板块状保温层:板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上,一般用水泥、石灰混合砂浆;聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。

    6-1-5、找坡层:

    保温上人屋面:现浇钢筋砼屋面,1:8白灰炉渣2%找坡(最薄处30厚)随拌直至均匀。铺设保温层,虚铺厚度为设计厚度的130%,用木拍板拍实、找平,注意泛水坡度。

    每隔6米以内设置排气沟,在排气沟交叉处设置排气管冒。

    6-1-6、砂浆找平层

    1)、工艺流程:

    基层清理→管根封堵→标高弹线→洒水湿润→施工找平层→养护→验收

    2)、基层清理:将构造层、保温层上表面的松散杂物清扫干净凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平,不得影响找平层的有效厚度。

    3)、管根封堵:大面积做找平层前,应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。

    4)、抹水泥砂浆找平层:

    洒水湿润:抹找平层水泥砂浆前,应适当洒水湿润基层表面,主要是利于基层与找平层的结合,但不可洒水过量,以免影响找平层表面的干燥,防水层施工后窝住水气,使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。

    贴点标高、冲筋:根据坡度要求,拉线找玻,一般按l~2m贴点标高(贴灰饼),铺抹找平砂浆时,先按流水方向以间距l~2m冲筋,并设置找平层分格缝,宽度一般为20mm,并且将缝与保温层连通,分格缝最大间距为6m。

    铺装水泥砂浆:按分格块装灰、铺平,用刮扛靠冲筋条刮平,找坡后用木抹子槎平,铁抹子压光。待浮水沉失后,人踏上去有脚印但不下陷为度,再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为1∶3,拌合稠度控制在7cm,找平层表面平整度的允许偏差为5mm。。表面应压实平整,不得有酥松、起砂、起坡现象。

    5)、养护:找平层抹平、压实以后24h可浇水养护,一般养护期为7d,经干燥后铺设防水层。

    6-1-7、SBS卷材防水工程层

    1)、工艺流程(热熔法施工):

    清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层

    2)、清理基层:施工前将验收合格的基层表闷妇土、杂物清理干净。

    3)、涂刷基层处理剂:高聚物改性沥青卷材施工,按产品说明书配套使用,基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油选释,搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上,常温经过4h后,开始铺贴卷材。

    4)、附加层施工:一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层,在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加的范围应符合设计酵屋面工程技术规范的规定。

    5)、铺贴卷材:卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸,用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处,喷枪距加热面300mm左右,经往返均匀加热,趁卷材的材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴,搭接部位应满粘牢固,搭接宽度满粘法为80mm,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷;

    6)、热熔封边:将卷材搭接处用喷枪加热,趁热使二者粘结牢固,以边缘挤出沥青为度;末端收头用密封膏嵌填严密。

    7)、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求。

    6-1-8、细石砼面层

    1)、工艺流程

    基层处理

    钢筋绑扎

    洒水湿润

    浇细石砼

    抹面层压光

    养护

    2)、钢筋绑扎

    钢筋Φ6@200双向钢筋,按6米设分隔缝钢筋断开。

    3)、浇筑细石砼

    A、细石砼的强度等级应符合设计要求,并按规定制作试块,每一层建筑地面工程不少于一组。当每层地面工程建筑面积超过1000平方时,每增加1000平方各增做一组试块,不足1000平方的按1000平方计。

    B、面层细石砼的铺设:将搅拌好的细石砼铺抹到基层地面上,紧接着用2M长括尺顺着灰饼、标筋刮平,然后用滚筒往返,纵横滚压,直至面层出现泌水现象

    C、最后再在面层上撒一层干拌水泥砂拌合料,要撒均匀,再用2M括尺括平。

    D、抹面层、压光

    当面层灰面吸水后,用木抹子用力搓打、抹平,将干水泥砂拌合料与细石砼的浆混合,使面层达到结合紧密。

    第一遍抹压:用铁板轻轻抹压一遍,直到出浆为止。

    第二遍抹压:当面层砂浆初凝后,地面面层上有脚印但走上去不下陷时,用铁板进行第二遍抹压,把凹坑、砂眼填实抹平,注意不得漏压。

    第三遍抹压:当面层砂浆终凝前,即人踩上去稍有脚印,用铁板压光无抹痕时,可用铁板进行第三遍压光,此遍要用力抹压,把一切抹纹压平压光,达到面层表面光洁密实。

    E、养护:面层抹压完24H后进行浇水养护,每天不少于2次,养护时间一般不少于7d(养护期间禁止进入)。

 

 

 

 
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