【工程概况】：金水源住宅小区位于青岛市李沧区东北部，地理位置较为优越，是从滨海大道进入李沧区的门户，项目南邻景观大道金水路，东临43号线和青岛市体育运动学校，西邻宾川路和李村河。规划区域面积共66737平方米，建筑基底面积约为10330平方米，景观设计面积约为50780平方米，其中地下车库建筑面积约为15353.91平方米。小区设有地下停车场，车辆由地下车库出入口进入，共有19栋，其中15#、17#为高层住宅，10#、13#为小高层住宅，其余为多层住宅。
金水源住宅小区作为青岛市内最大的城中村改造项目，因地处李沧东部中央居住区内而一直备受关注。该项目总建筑面积达56万平方米，总投资 21亿元。在改造初期市委领导就对该小区非常关注，李沧区委政法委书记杨湧评价说“作为本市最大的旧村改造项目，李家上流项目的启动对整个李沧区东部中央居住区的建设具有举足轻重的作用。”总长度达7200米的金水路拓宽改造完成后，将撑起整个中央居住区的基本道路框架。同时金水源小区的建成加速了建设宜居青岛、打造幸福城市的目标，加快城中村改造步伐，稳步推进旧城区改造。
做为村庄安置区项目，小区始终坚持高起点设计、高起点施工的原则，同时该项目全面推行“拆建分离”改造模式，确保计划项目及时完成拆迁、按时开工、按时竣工，施工时加强住房质量监督和管理，确保了住房施工质量；同时在施工时注重住房和小区配套，严格达到规划设计的要求，体现人性化特点；突出环境友好、生态宜居，打造一批园林式、生态型的小区，把“两改”项目建成民心工程、放心工程，惠及更多群众。事实证明小区建成入住后获得了居住者和社会各界的一致好评，小区尺度适宜、空间舒适，文化内涵饱满，该小区无论在景观施工中还是结束后都得到省领导、青岛市领导的高度评价，多次组织观摩参观，该小区真正体现的绿色生态居住区的要求；在青岛市乃至全国都产生了重要影响，被作为安置社区的典范，外地参观者络绎不绝，好评如潮。
同时，在设计中充分利用优越的地理条件，营造立体生态园林小区。使小区生态、人文、与居住环境和谐共生，最大限度的追求生态，追求自然，将生态设计理念全程融入设计过程中。项目建成后小区内鸟语花香、林影重重，不同层次、不同种类的植物层层叠叠，美不胜收，居住者仿佛进入的原始森林中在设计和施工过程中我司深入挖掘当地文化底蕴，并进行提炼和升华，将当地的精神文化展现在居住区的各个角落，特别是在小区的正入口处设计了大型地雕，将村民原有村落村貌的地形作为地雕的形式展现出来，材料使用黄铜作为材料，每一户村民都能在地雕的图形上找到自己原来的家园，找到自己美好的回忆。
这是一个生态的家园，家园中邻里和谐，温馨安静；
这是一个品质的家园，家园中处处细节，处处精品；
这是一个精神的家园，家园中花草遍地，幸福满满；
工程特点：
1.项目在坚持整体性原则的前提下注重施工细节的体现，真正做到了精益求精；
2.通过对水元素的运用，将社区打造为水的灵动空间；
3.充分将居民精神文化需求通过景观元素体现出来，打造文化社区；
施工难点：
1.项目面积大，各建筑及景观空间衔接紧密；
2.东西竖向复杂；3.项目回填土面积较大，为道路、铺装、绿化的实施带来了困难。
|
